Дубай відкриє найвищу будівлю в світі
Колись метушливий Дубай в понеділок відкриє найвищий у світі хмарочос, який продемонструє нові межі в дизайні та будівництві, сподіваючись полірувати зображення, заплямовані борговими неприємностями, що заподіюють емірат Затоки.
Emaar, гігантська фірма з нерухомості, яка розробила структуру бетонної сталі, сталі та скла у формі голки, відмовилася виявити точну висоту Бурдж Дубая.
Мабуть, бажаючи зберегти напругу, компанія скаже лише, що вежа перевищує 800 метрів (2 640 футів), що поставило її набагато вище, ніж тайваньська вежа Тайбей 101 (508 метрів).
Білл Бейкер, структурний та цивільний інженер та партнер у базі Чикаго Skidmore, Owings та Merrill (SOM), який проектував вежу, сказав, що Бурдж Дубай встановив новий орієнтир.
"Ми думали, що вона буде трохи вище, ніж існуюча найвища вежа Тайбея 101. (Emaar) продовжувала просити нас піднятися вище, але ми не знали, наскільки високо ми можемо піти". він сказав.
«Ми змогли настроїти будівлю так, як налаштували музичний інструмент. Коли ми піднімалися все вище і вище і вище, то ми виявили, що, зробивши цей процес ... ми змогли досягти висот набагато вище, ніж ми коли-небудь думали, що можемо.
«Ми дізналися досить багато з Бурдж-Дубаї. Я б подумав, що ми можемо легко зробити кілометр (башта). Ми оптимістичні щодо здатності йти ще вище ».
Башта на 160 поверхів, що містить 330 000 кубічних метрів (11,55 мільйонів кубічних футів) бетону і 31 400 тонн сталі, можна побачити з відстані в 95 кілометрів (59 миль).
Бурдж Дубай містить 57 підйомників, які дозволять людям розмістити 1044 квартири та 49 поверхів офісних приміщень, а також готель з логотипом Giorgio Armani.
Спіралеподібний Y-образний дизайн архітектора SOM Адріан Сміт був використаний для підтримки структурного ядра вежі, яке звужується в міру підйому.
Чим вище вона стає сталевою конструкцією, увінчаною величезним шпилем.
Щоб досягти завершальних етапів, бетон був висунутий на висоту 605 метрів (1,996 футів) - світовий рекорд.
Джордж Ефстатьо, керуючий партнер SOM та головний керівник проекту, сказав, що форма штатива Y забезпечує стабільну основу.
"Ми взяли цей основний план і використали посилання на ісламські геометрії та загострені арки ..., коли ми ідемо вертикально з такою формою, ми відступили її назад, щоб пом'якшити питання вітру", - сказав він AFP.
«У будівлі дуже тихо. Є багато штормів, яких ти взагалі не помітив. Ця будівля набагато тихіша, ніж безліч інших суперпродажів, які були раніше, навіть якщо це коротші будівлі. "
Початок будівництва, який розпочався в 2004 році, коштуватиме мільярд доларів (694,7 млн євро).
Його здійснили південнокорейська компанія Samsung Engineering & Construction, бельгійська група BESIX та Arabtec Об'єднаних Арабських Еміратів.
Хмарочос є центральною частиною нового торгового району в 20 мільярдів доларів, Центру міста Бурдж Дубай, який включає 30 000 квартир та торговий центр Dubai Mall, що говорить про те, що його місце для 1200 магазинів робить його найбільшим у світі критим торговим центром.
Напередодні урочистого відкриття понеділка агенти з нерухомості заявили, що попит на житлові будинки вежі, які були продані забудовником кілька років тому, значно збільшився.
Ціни на нерухомість в Дубаї знизилися на понад 50 відсотків за останній рік, але брокери заявили AFP, що падіння цін на вежу було менш привабливим.
"Я купив однокімнатну квартиру на 80 поверсі за три мільйони доларів у 2008 році. Зниження цін мої втрати будуть величезними, принаймні теоретично", повідомив один палестинський бізнесмен AFP.
Одна квадратна фут у комерційній зоні вежі отримала 4500 - 5500 доларів на висоті буму нерухомості у 2008 році, перш ніж вдарив світовий спад.
Деякі вважають, що Бурдж Дубай стане останнім з гігантських проектів, що принесли світовій популярності Дубаю, таких як трикілометровий (два милі) довгий штучний острів Палм Джумейра, розроблений проблемною компанією Nakheel.
Інші вежі, які були оголошені, але тепер виглядають сумнівними, включають 1000-метрову вежу Нахель, вежу Шовкового міста Кувейту, висоту якої перевищує 1000 метрів, і 1600-метрову вежу Джидди саудівського мільярдера принца Алулейда Біла Талала.
Ефштатьо каже, що він вважає, що минуло 10 років до того, як рекорд Бурдж Дубая буде побитий.
"Коли Бурдж Дубай був задуманий, це був зовсім інший час, і найбільшою рушійною силою цих високих веж є економіка", він сказав.
«Якщо ви можете сказати мені, коли економіка буде обертатися, я б краще уявив, коли відбудеться наступна будівля. Але ми знаємо, що якби будівля розпочала свої проекти сьогодні, це не було б зроблено щонайменше семи-10 років ».
Джерело: AFPrelaxnews, 2010 - Фотографії: Марван Наамані / Reuter Pictures
