Off White Blog
Тихе уругвайське пляжне місто бумує зі знаменитостями

Тихе уругвайське пляжне місто бумує зі знаменитостями

March 6, 2024

Хосе Ігнасіо

На атлантичному узбережжі Уругваю пляжне місто заграє знаменитостями та високорослими іноземцями, готовими заплатити мільйони доларів за частину цього богемного, але ультра-шикарного відпочинку.

За останнє десятиліття Хосе Ігнасіо - в 180 кілометрах (110 миль) на схід від Монтевідео - став притулком для членів реактивного комплексу в регіоні, які хочуть врятуватися від галасливого Пунта-дель-Есте, старовинного курорту в 40 кілометрах (25 миль) геть.


Колумбійська співачка Шакіра, телепродюсер Марсело Тінеллі, аргентинський магнат Амалія Фортабат та французька актриса Домінік Санда мають власність у цьому районі.

Цього літа відвідувачі включили, серед інших, сина принцеси Керолайн Монако та гітариста Rolling Stones Рона Вуда.

Світова економічна криза не досягла цього куточка Південної Америки. Продаж нерухомості в Пунта-дель-Есте в минулому році збільшився на понад 53 відсотки, причому більша частина приросту спостерігається в сільській місцевості, де знаменитості поширюються.

У крихітному Хосе Ігнасіо, з його маяком та плямистими пляжами, бум був ще більш виражений з 157-відсотковим стрибком продажів, що становить 263 мільйони доларів.


«Тенденція цінностей зросла. Навіть під час фінансової кризи 2008 року ціни зросли », - сказав Девід Гаспаррі, партнер фірми з нерухомості Антоніо Міреса.

Вакантна ділянка площею 810 квадратних метрів в історичному центрі Хосе Ігнасіо коштує щонайменше 500 000 доларів, хоча власність на березі моря може пройти вдвічі чи втричі більше.

А п'ять гектарів (12 десятин) сільськогосподарських угідь, розташованих за два кілометри від моря, можуть отримати мільйон доларів.


jose ignacio уругвай

Сімдесят відсотків покупців - це аргентинці - найбільший щорічний контингент туристів в Уругваї, а решта - європейці чи північноамериканці, які приваблюють цю територію поєднанням природи, пляжу та високоякісної гастрономії, сказав Гаспарі.

«Це рай. Ніч більш спокійна. Ти живеш ближче до природи. Діти можуть кататися на велосипедах, самостійно ходити на пляж. Ви більше відпочиваєте », - сказав 43-річний бізнесмен, який минулого року придбав чарівний білий будинок, що виходив на море.

Він один із багатьох, хто не вагався, аби влітку розігнати мільйон доларів в місті з незабрукованими вулицями та ручними вивісками, але не маючи зручності для істот, і там, де жоден будинок не такий.

А для туристів із засобами оплати є такі місця, як Playa Vik, розкішний житловий комплекс, побудований норвезьким мільйонером та відкритий у грудні.

Розроблений архітектором Карлосом Оттом, він поєднує в собі кімнати, пофарбовані повністю художниками, із самодостатніми, екологічно чутливими системами, якими власник раніше користувався у заміській заїзді.

Центральна частина дизайну Playa Vik - вражаючий титановий і скляний кубик, який виривається з ландшафту - викликала суперечки серед мешканців, які захищають міський стиль міста.

Але Августін Леоне, генеральний менеджер заїзду в країні Вік, сказав: "Це підприємство, яке дуже допомагає позиціонувати Жозе Ігнасіо як міжнародне місце. Це єдина розкішна нерухомість високого класу тут. "

Тим часом влада міста бореться за контроль за зростанням.

Боєприпаси 1993 року дозволяють будувати будинки для одиноких сімей заввишки більше семи метрів (23 фути). Це також обмежує бізнес до невеликої комерційної зони. Готелі та дискотеки прямо заборонені, і для учасників потрібно отримати дозвіл.

"Ми хотіли, щоб місце, орієнтоване на сім'ю, було місце, куди люди приїжджають, тому що їм подобається пляж, шум вітру, розрив хвиль", - сказав Хав'єр Руйбал, директор Ліги розвитку Жозе Ігнасіо.

"Це повинен бути гастрономічний центр, куди люди приїжджають проводити день, а вночі повертається до тихого маленького містечка", - сказав він, додавши, що дотримання цих правил посилює цінності власності.

Первісні жителі міста, проте, не надто вражені змінами. Едуардо Течера народився в Хосе Ігнасіо 51 рік тому, а шість років тому переїхав із власного міста в сільську місцевість поза його межами.

"З економічної точки зору, зміни є хорошими, але мені це зовсім не подобається. Мені не подобається Хосе Ігнасіо через пробки, стрес і божевілля. Мені подобається мир і спокій старого Хосе Ігнасіо ", - сказав він.

Близько 800 людей щороку приїжджають проводити літо в місто, але ледь 30 людей залишаються на інший рік, коли, як знак на головному майданчику, сказано: "Тут дме лише вітер".

Джерело: AFPrelaxnews

Хосе Ігнасіо

Схожі Статті