Власні коштовності Сіднея - одна гавань Сіднея та резиденція корони в одному Барангару

Звіт "Найт Френк" наводить: Очікується, що ринок нерухомості в Австралії пом'якшиться в наступному кварталі, але це не зробить його одним із найбільш затребуваних напрямків у світі для інвестування в нерухомість, зокрема Сідней та Мельбурн, де колишній пропонує дві основні властивості дорогоцінні камені - одна гавань Сіднея та резиденції корони в Один Барангару. Звіт "Найт Франк Франк" за ІІІ квартал 2019 року показав: п’ять великих міст Австралії посіли найкращі 18 найвигідніших міст світу у 2019 році. Мельбурн був найвищим на 2-му місці, за ним - Сідней (3-е, до двох місць), Аделаїда (10-е місце , стабільний), Перт (14-й, вниз від 12-го) та Брісбен (18-е, вгору з 22-го місця). Аналітичний відділ Economist базував аналіз на стабільності, охороні здоров'я, навколишньому середовищі, освіті та інфраструктурі в 140 містах світу.

Одна гавань Сіднея

"Коли коаліція здобула владу в кінці травня 2019 року, позитивний ринок житла піднявся. Незабаром, це було зафіксовано двома послідовними скороченнями на 25 в.п. до офіційної ставки грошових коштів у червні та липні - обидва рази це передавали більшість іпотечних кредиторів, які зараз працюють у невимушеному, але відповідальному кредитному середовищі ", - каже Мішель Цільсієльський, директор Житлові дослідження, Knight Frank Australia.

У липні 2019 року нація стала свідком першого зниження ставок податків для тих, хто отримує низькі та середні доходи. Валовий прибуток від оренди збільшився на 10 пунктів до 3,4 відсотка для будинків, але залишався стабільним на рівні 4 відсотків для квартир протягом кварталу червня 2019 року. У Сіднеї в Новому Південному Уельсі (NSW) економічне зростання в 2018 році збільшилося на 3,4 відсотка при аналогічному прогнозуванні на 3,4 відсотка у 2022 році.

Джонс Ланг Лазель: Завоювання впевненості

У звіті Джонса Ланга Лазеля в листопаді 2019 року видно: "Довіра до існуючого ринку житла в Сіднеї продовжує поліпшуватися, але умови залишаються жорсткими для забудовників". У звіті також додається, що існуючі ціни на житло в Сіднеї будуть продовжувати відновлюватися. Серія зниження процентних ставок, а також страх пропасти, коли ціни відновляться, спонукали більше покупців на існуючий ринок житла, що повернуло ціни до позитивного зростання. Незважаючи на зниження угод, ринкові настрої покращилися, що підтверджується підвищенням темпів оформлення аукціону на існуючому ринку житла. Рекордні низькі відсоткові ставки та полегшення умов кредитування також продовжуватимуть залучати більше покупців на ринок протягом середньострокової перспективи, що свідчить про те, що попит перейшов через користь. Тим не менше, оскільки довіра постачальників покращується, буде розміщено більше властивостей, які можуть спричинити помірність розміщення аукціону. Насправді, з моменту, коли ціни на нерухомість зросли на 5,5 відсотка, а на квартири - на 4,9 відсотка, до цих пір вони лише трохи нижче своїх піків у 2017 році. Однак зростання цін, ймовірно, буде помірним, оскільки більше пропозицій надходить на ринок на тлі покращеної впевненості постачальників та зростання кількості лістингу.

Одна гавань Сіднея

Ренцо-фортепіано не чужий для архітектурного світу, і коли йому було доручено розробити One Sydney Harbour, він взявся за проект, як риба для води. Його останнє творіння навколо гавані Сіднея - Один гавань Сіднея - блискучий, модерністський проект, що складається з трьох будівель, розташованих поруч із вежею Каронного казино в Барангару. Архітектор Прітцкера розробив такі видатні будівлі, як «Шард», будівля «Нью-Йорк Таймс». Унікальною для архітектури є те, як ця елегантна споруда відображатиме і мерехтить іскристу воду гавані Сіднея, охоплюючи її знаковий навколишній ландшафт. Midas Touch піаніно гарантує, що в кожній будівлі будуть унікальні процедури, коли в різний час дня можна побачити різний рівень відбиття, схожий на мерехтливий кристал, коли він потрапляє на світло. Погляди на північ є найбільш надихаючими, оскільки можна побачити Гарборський міст та Оперний театр, а також вид на захід через гавань Дарлінг та на Блакитні гори.

Обідня зона підрозділу в одній гавані Сіднея

Пентхаус флагмана - це одномісна резиденція, але дозволяє додатковий третій поверх - який є частиною загального будинку - функціонувати як окрема резиденція. Весь корпус охоплює три верхні поверхи трьох розкішних житлових веж однієї Сіднейської гавані. Площа 17000 квадратних футів, цей пентхаус пропонує дев'ять спалень, де мешканці будуть заглядати під висоту 8 метрів. У ньому є приватний басейн на даху, спа-центр та тренажерний зал, а також дуже щедра спальня.

"Ми були переповнені інтересом, який ми отримали. Мало того, що ми забезпечили

більше 140 мільйонів доларів з продажу пентхаусу, але ще сім цілих поверхів

квартири були продані, що доводить істотну глибину супер-розкоші

ринок квартир в Австралії », - каже Бен Крісті, керівник відділу продажів та продажу товарів, Lendlease.

Найвища з трьох споруд, що розвиваються в районі гавані Один Сідней, становить 247 метрів і буде найвищим житловим будинком у всьому місті. Друга вежа та третя вежа будуть висотою 207 метрів та 104 метри відповідно. У власність є нова станція Барангару, що є частиною метро Сідней; також доступні інші маршрути громадського транспорту. Майбутні мешканці можуть насолоджуватися ресторанами набережної світового класу, просто вирушаючи вниз. Також є сусідні паркові ділянки (тобтоЗаповідник Barangaroo і Hickson Park - зелений ланцюг на один гектар через Південь Барангару), щоб мешканці могли насолодитися пишною перепочинку вранці або вечорами. Це доповнюється підбіркою магазинів бутиків для підвищення стилю життя. Не можна пропустити і бухту Уотермена, яка є амфітеатром на узбережжі. //www.onesydneyharbour.com

Коронні резиденції в одному Барангару

Crown Residences в одному з пропозицій Barangaroo, щоб подивитися на завидні краєвиди на гавань Сіднея, достатньо для того, щоб розглянути цю престижну інвестицію. Захоплююча архітектура розроблена геніальним архітектором WilkinsonEyre, що дозволяє одиницям знімати приголомшливі панорамні види.

Основна спальня пентхаусу в Crown Residences в одному Барангару

З іншого боку, інтер'єри розроблені видатною нью-йоркською компанією Meyer Davis Studio Interiors. Прекрасні інтер’єри пропонують гобелен сучасної естетики та сучасних матеріалів та оздоблень, які мають витончену палітру. Дизайн інтер'єру випромінює тепло, оскільки пропонує сучасні та розкішні елементи дизайну, такі як дерев’яні підлоги з дубового дерева європейського типу, фальшиве фактурне бронзове скло, полірована нержавіюча сталь та приголомшливі жилаті мармурові плити.

Ця заманлива власність набережній є шедевром, який не тільки прикрашає горизонт Сіднея, але миттєво впізнається з будь-якої точки зору в Сіднеї. Цей чудовий будинок, що знаходиться від землі до вершини, пропонує 71 поверх, де 82 приватні резиденції (тобто власники будинків можуть обирати: Власники будинків можуть вибирати конфігурації з двох, трьох, чотирьох і шести спалень, або верхній перелік є Пентхаус Дуплексу) розташований на вершині 349, шестизіркових номерів готелю Crown Resorts. Три звивисті пелюстки будівлі піднімаються до неба, максимізуючи лінії огляду від кожної резиденції до мосту в гавані Сіднея, знакового Оперного театру і за його межами. Немало щасливчиків матимуть вибір дво-, трьох- чи чотирикімнатних резиденцій або побалуватися одномісним пентхаусом з 6 спальнями. Розробка пропонує сучасні зручності, такі як їдальня в місцях проживання, де їжа замовляється в інтегрованому шестизірковому готелі. Однак ви також можете зайти в один із підібраних ресторанів, розташованих всередині будівлі. Також є сучасний тренажерний зал для тренування або побалувати себе у спа-центрі, створеному на Блені. Неподалік від готелю є закусочні та магазини стилів життя, щоб задовольнити примхи майбутніх власників будинків. З пляжами та прогулянками сільською місцевістю у вихідні дні не дивно, що Сідней минулого року обійняв дві похвали: вона зайняла 5-е місце як "найбільш життєздатні міста" Економістським розвідувальним підрозділом та 11-е - "Індексом добробуту міста" Knight Frank.

Башта горизонту коронних резиденцій в одному Барангару

Легкий доступ Барангару до КБР - це лише кілька хвилин ходьби, а новий поромний термінал у Сіднеї - ще один засіб транспорту. Цей проект, безумовно, є найбільш захоплюючим проектом набережних та міських жителів Сіднея. Місце його розташування в поєднанні з калібром забудовника Crown Resorts передбачає, що ця престижна нерухомість є можливістю життя.

Детальніше про резиденції Crown в One Barangaroo читайте тут.