Китайські магнати розбивають бордоський замок

Найбільший у світі виробник алкоголю з ягід годжі та невловимий магнат стали останніми супер багатими китайськими інвесторами, які інвестують у винні садиби Бордо.

Вже цінна інвестиція для все більш кмітливих китайців, ще п’яти замків у самому центрі найвідомішої винної країни Франції були розбиті за останні кілька тижнів.

Чжан Цзіньшань, 48 років, засновник групи Ningxia Hong, що базується на північному заході Китаю, у п'ятницю купив Шато дю Гранд Муї у свого німецького власника.

Grand Moueys - це розповсюджене маєток, що має 170 гектарів (420 гектарів) біля села Капіан у регіоні Ентре-Де-Мер Бордо.

З іншого боку села, президент Най Цзе, президент групи Хайчан, придбав ще один історичний дорогоцінний камінь, Шато де Гранд Бранет та ще три в регіоні: Шато Бранда, Шато Лорет і Шато Тебо.

Qu вже придбав Chateau Chenu Lafitte у 2010 році, і за словами менеджера Grand Branet, активно здійснює подальші придбання.

У Бордо та навколо нього понад 12 замків знаходяться на різних етапах придбання китайськими інвесторами, згідно з даними Торгової палати Бордо (CCIB), яка працює в Китаї, щоб допомогти потенційним інвесторам у регіоні.

Агент з нерухомості Ерік Грукс з Conseil Patrimoine в Парижі вже кілька років продає замок з клієнтами в Гонконгу, Китаї та Сінгапурі.

Китайські покупці віддають перевагу відносно невідомим маєткам у скромних «завітах» - затверджених виноробних районах. "Вони можуть придбати замок з виноградниками за ціну паризької квартири", - сказав Грукс.

У листопаді минулого року Groux здійснила продаж Chateau Monlot, семиганного грандіозного острова Saint Emilion, актрисі Чжао Вей та її чоловікові за чотири мільйони євро (5,4 мільйона доларів).

"Вони закохалися в маєток і захоплюються вином", - сказав колишній власник Бернард Суперник, який в рамках угоди залишиться в маєтку протягом двох років, допомагаючи їм у новій ролі власників замку Бордо.

Але китайці не просто купують винні садиби як новинку дачних будинків, багато з них серйозно ставляться до вина як до ремесла та до бізнесу.

"Вони зацікавлені в підвалах і оточують себе експертами", - сказав Грукс. «Вони хочуть вдосконалити вино, і у них є кошти для цього. Це добре для виноградників Франції. "

Інвестиції відображають вражаючу спрагу Китаю до Бордо, на який зараз експортується до Франції 420 000 гектолітрів на суму 322 мільйони євро, повідомляє Рада з питань вин у Бордо.

Покупки шато часто є частиною більш масштабної стратегії отримання грошей на винний бум у Китаї.

Група Haichang, яка має інтереси у транспорті, нерухомості та парках розваг, співпрацює з CCIB, щоб наступного липня привезти популярний фестиваль Wine and Dine у ​​Бордо на північно-східний китайський технологічний центр Даліана.

Як правило, власники китайських замків перевозять всю продукцію назад до Китаю - як це робить Хайчанг з Чену Лафітте - фактично закриваючи виробництво замку на західні піднебіння.

Як примітний виняток, Чжан має намір утримати від 10 до 20 відсотків Grand Moueys на європейському та американському ринках. Він також сподівається, що його маєток стане місцем зустрічі для культурного обміну серед вина та розкоші.

"Це буде китайський замок і частина нової культури в Бордо", - сказав Чжан, попиваючи чай у своєму салоні 19 століття.

"У Бордо багато замків, але нашою спеціальністю буде замок з китайською культурою".

Існують плани на курорті з полем для гольфу з дев'ятьма отворами, природною трасою, тенісними кортами, готелем та китайським рестораном для гурманів на 70 місць у неоготичному замку.

Єдине, чого там не буде - це басейн.

Маєток знаходиться в районі, відомому як Ентре-Де-Мер або "між двома морями", який межує з двома основними річками.

«Води вже надто багато. Басейн був би поганим фен-шуй », - сказав керуючий маєтком Чжан Лі Ліхуань, посилаючись на китайську практику вирівнювання властивостей із тими, що вважають природними силами навколо них.