Корона, яку слід бачити - резиденції корони в одному барангару
Один проект фірмових резиденцій додає блиску та ексклюзивності ринку розкішної нерухомості в Сіднеї - Crown Residences At One Barangaroo, Сідней, Австралія. Ми дивимось, як ця нерухомість буде виблискувати на ринку нерухомості в Австралії.
Вітальня пентхаусу
Австралія досить пізно пішла на тенденцію фірмового проживання. Якщо чесно, то насправді це не було потрібно. За останнє десятиліття житлова нерухомість у великих містах країни успішно працює. Однак додана вартість, яку бренд може принести до місця проживання, впала в очі розробника. У нещодавньому звіті фірми Knight Frank про фірмову резиденцію за 2019 рік Ерін ван Туїль, партнер Knight Frank, Crown Residences в One Barangaroo зазначає, що «хоча концепція фірмового ринку на ринку Сіднея все ще є ембріональною, всі дані, які ми маємо на сьогоднішній день з маркетингу One Barangaroo, це те, що на ринку буде розміщена премія на 25 - 35 відсотків попереду порівнянного немаркового товару. " Це суттєвий приріст порівняно з нерухомим майном. У той час як у деяких містах спостерігається незначне збільшення вартості, Сідней виявляє сильний симпатію до фірмового проживання. Не тільки це, але набережні будинки в Сіднеї мають премію в 89,3 відсотка за нерухомість. Це, безумовно, найвищий у світі. За даними монітора глобальної набережної Knight Frank, три міста Австралії посіли перші три місця з Голд-Кост на другому місці з премією 63,1 відсотка та Пертом на третьому місці з премією 53,2 відсотка.
Вражаючий фасад One Barangaroo, Crown Residences, Сідней, Австралія.
Мельбурн також увійшов до списку, однак він опинився на восьмому місці з надбавкою за його прибережну власність 30,4 відсотка. Ці премії були обчислені станом на 3 квартал 2018 року. Ринок нерухомості в Австралії стикається з певними проблемами, але країна залишається популярною серед покупців з Азії. Попередні 12 місяців до кінця квітня 2018 року Van Tuil: «Економічна стійкість, пристосованість Австралії та стабільний ріст в 26 років забезпечують безпечне середовище з низьким ризиком для інвестування та ведення бізнесу. Постійний ріст на ринку розкішної нерухомості в Сіднеї був зумовлений сильною економікою (яка зростала більш стабільно, ніж будь-яка інша країна світу), стабільним політичним та діловим кліматом та сплеском УГНЗІ, що називали місто будинком ». Валюта також грає свою роль для інвестицій у власність. Вигідний обмінний курс для закордонних покупців ще більше приваблює країну. Ван Тюль також зазначив: «За 12 місяців, що закінчувались серпнем 2018 року, загальна вартість проданих у Сіднеї ультра-простих об'єктів (понад 25 мільйонів доларів США) становила 219 мільйонів доларів за п'ять транзакцій. Ми очікуємо збільшення продажів основного майна на 25 мільйонів доларів у Сіднеї протягом 2019 року ”.
Спальня з видом на гавань Сіднея
КРОВНІ ЖИТЛИ В ОДНІЙ БАРАНГАРОО, СІДНЕ, АВСТРАЛІЯ
Що стосується великих міст, то Сідней - одне з найбажаніших місць на планеті, яке можна назвати домом. Він зайняв 5-е місце в 2018 році в рейтингу найвигідніших міст економічного відділу розвідки та 11-е місце за показником міста Найт міста Батька Франка. Також у вісім годин від Сінгапуру і як найбільшого міста Австралії є космополітична атмосфера, яку вам буде важко знайти в багатьох інших пляжних містах. Цей престижний проект, що містить 82 приватні резиденції, має резиденції з двома, трьома, чотирма та шести спальнями. Існує дуплекс-пентхаус для тих, хто шукає чогось вишуканого. Архітектори, Вілкінсон Ейр, створили шедевр на горизонті Сіднея, миттєво впізнаваний і те, що, безумовно, стане обов'язковою визначною пам'яткою для любителів дизайну в місті. Всередині дизайнери інтер'єрів, Meyer Davis, пропонують сучасну компоновку та розкішне відчуття. Є великі вікна, з яких відкривається приголомшливий вид на місто та гавань. Мешканці, що мають вигляд на північ і схід, зможуть чітко побачити міст Харбор-Сідней, а оглядові резиденції на схід також зможуть побачити Оперний театр Сіднея. Вид з півдня та заходу виходить на КБР та житлові мікрорайони. Цей готель, безумовно, не вистачає для приголомшливого виду на набережну, оскільки він помітний у всіх напрямках.
Простора і розкішна ванна кімната пропонує завидний вид
Crown Residences At One Barangaroo відзначає введення в Австралії резиденцій фірмових готелів. Приїзд фірмових резиденцій в цей час у Сідней - не випадковий. Сідней продовжує залучати людей з високою вартістю (HNWI), беручи на себе значну частку з 10 000 чистого надходження HNWI в Австралію щороку, найвищої з будь-якої країни, протягом трьох років, як повідомляє New World Wealth. Це демонструє Сідней як місто, що швидко розвивається. З часу світової фінансової кризи в 2008 році Сідней спостерігав сильне зростання цін на нерухомість. У компанії Crown Residences ми спостерігаємо великий інтерес з боку UHNWI, які прагнуть зменшити розмір або шукають другий будинок в центральному місці ", - прокоментував ван Туїл. Розкіш шестизіркового проживання в готелі обслуговується жителями. Від їдальні за місцем проживання до безлічі ресторанів не потрібно буде вечір їхати куди-небудь більше, щоб поїсти чи випити. Звичайно, є спа-центр та фітнес-центр, не кажучи вже про консьєржа та паркування персоналом готелю. Що насправді ставить його вгорі - це послуга по догляду за домашніми послугами, яка дозволяє вам по-справжньому жити так, ніби ви на відпочинку.За словами Тодда Нісбета, виконавчого віце-президента, Crown Resorts Sydney, «Корона Сіднея, Один Барангару - одна з найдосконаліших будівель Австралії. Технологія та матеріали, які використовуються в поєднанні з прискіпливою увагою до деталей, є втіленням цінностей та прихильності до якості, що ми як розробник Crown Resorts.
Розкішний спосіб насолодитися голлівудським флік
Коли пора вирушати на вулицю, One Barangaroo знаходиться в декількох хвилинах ходьби від КБР та найновішого паромного терміналу в Сіднеї. Також в межах досяжності є безліч магазинів, ресторанів, барів та парків. Таким чином, це забезпечує найкраще життя на набережній та у місті, що робить його одним із найбільш затребуваних розробок у Південній півкулі. Крім того, Нісбет вважає, що "це раз у житті можливість, коли місце розташування та розробник цього калібру збираються разом. Бачити, як розвивається реально, справді є на що дивуватися. Резиденції Корони в одному Барангару будуть розміщуватися в орієнтирі, який повинен назавжди змінити горизонт Сіднея ".
«Відсутність виняткових запасів заполонила верхній кінець ринку, піднявши ціни, оскільки попит продовжує зростати. Crown Residences В одному з Barangaroo, як перші в країні повністю інтегровані, шестизіркові резиденції готелів, отримали дуже теплий прийом як австралійських, так і офшорних покупців, так як розпочалися продажі. Рушійною силою постійного інтересу є поєднання способу життя, а також дизайну та розташування », - зазначив ван Туїл. Вартість від 9,5 млн. AUD (приблизно 6,75 млн. Дол. США). Прочитайте ще одну точку зору щодо цього проекту.
www.onebarangaroo.com.au
