Перки проживання в фірмовій резиденції
Нове покоління фірмових будинків для проживання розширює свою пропозицію за межами розкішних зручностей, щоб сподобатися зростанню вимогливих покупців.
Чотири пори року, Кіото, Японія
Добре відомо, що сильний бренд може допомогти стимулювати попит та цінову потужність. В останні роки концепція набирає обертів на ринку розкішних житлових будинків, коли інвестори все частіше шукають комбінацію безпрецедентних послуг, зручностей та безпеки, які можна знайти у фірмових резиденціях. Відповідно до останнього звіту про фірмову резиденцію Knight Frank, зараз у всьому світі існує понад 400 фірмових резиденцій, більшість з яких є готельними одиницями. Тім Сківінгтон, керуючий директор Richmont's, філія Christie's International Real Estate, зазначає, що інвестиції в фірмові об'єкти нерухомості особливо популярні серед покупців, які прагнуть інвестувати на менш знайомі їм ринки, шукаючи безпеку в інвестиціях, що поставляється із надійною маркою. . "Багато наших покупців торгових марок - зарубіжні покупці способу життя, які шукають добре керований дім із дому, вони можуть зачинитися і виїхати на довгі періоди, де вони можуть користуватися п'ятизірковими готельними послугами під час проживання, - каже Скевінгтон.
Відкрита зона чотирьох сезонів, Кіото, Японія
ЦІЛЮВАННЯ ПРАВА споживача
Окрім переваг гарантованих високих стандартів управління та об'єктів світового класу, які є базовим стандартом, фірмові властивості прикріплюють до ексклюзивності їхніх конструкцій, що ставлять фірмові властивості, навіть якщо вони купуються як другі будинки, у свій клас для їх власників. Добре кулінарна фірмова резиденція не просто відображає естетику свого бренду, але розкриває бачення індивідуального будинку, яке може відповідати способу життя покупця. Все частіше, оскільки розробники наполягають на підвищенні планки, а конкуренція стає все більш жорстокою, фірмові властивості стають все більш орієнтованими на проектування бажаних та ексклюзивних способів життя, які не схожі на пропозиції конкурентної марки, але які можуть залучати потенційних покупців своїми ексклюзивність. Від колекційних художніх творів до скульптур на замовлення, до інсталяцій провідних світових художників, до ароматів, замовлених та створених парфумерними постачальниками, простори фірмових приміщень прагнуть відображати престиж та якість, які очікують їх мешканці.
Пентхаус Сент-Регіс, Мехіко
Розробники фірмових об'єктів також співпрацюють з провідними світовими архітекторами та дизайнерами інтер'єрів, що може принести видимість та престиж їх проектам. Щоб підвищити привабливість, деякі фірмові властивості наймають декількох дизайнерів з високою популярністю, щоб одночасно працювати над різними аспектами розробок. Наприклад, резиденції Armani в Маямі похвалилися зовнішністю архітектора Сезара Пеллі та інтер'єрами Джорджіо Армані.
ОДИН З ВИДІВ
Оскільки фірмові розробки прагнуть розширити свою клієнтську базу, вони починають планувати пропозиції, які 56 підтримують створення спогадів та емоційних зв’язків із клієнтом. Деякі бренди розглядають цілісний брендинг, а також оздоровчі та екологічно розкішні напрямки, а інші зосереджуються на багатопоколінні життя для сімейних покупців. Акцент на досвіді, а не на спорудах, є рушійним підходом деяких провідних світових брендів.
St Regis Residences, Мехіко
Наприклад, Ritz-Carlton Residences в Майамі-Біч від Lionheart Capital пропонує соціальну кімнату на набережній з баром, кухнею для громадського харчування, приватним театром, кімнатами мистецтва та музики. Mandarin Oriental оголосив, що керує Ганновером Бондом, новим розкішним готелем Mayfair з 80 фірмовими резиденціями, який, як очікується, відкриється в 2021 році, де покупці отримають користь від повного п'ятизіркового готелю, включаючи обід в резиденції. Тим часом майбутні резиденції Accor's Orient Express зосереджуватимуться на широких розважальних пропозиціях, присвячених «мистецтву подорожей».
ДЛЯ БЕЗПЕКИ
Окрім безпеки інвестицій, що надходить із брендовою власністю, безпека майна завжди є головною проблемою у свідомості власників нерухомості, особливо якщо власність купується як друге житло та залишається без нагляду протягом періодів часу. Покупці часто готові платити надбавку, знаючи, що їхня власність перебуває в надійних руках та зберігається в їх відсутність, оскільки гарантована цілодобова безпека - це частина базових послуг. Це, безумовно, дає спокій покупцям, які не знайомі з ринками та способом життя країни.
Насолоджуйтесь послугами готелів у місті St Regis Residence, Мехіко
Катар, Панама, Казахстан виступають сильними як нові напрямки розвитку фірмової нерухомості - ці країни вже мають кілька таких подій, і їх позитивне економічне зростання дозволяє зробити ще більше. Оскільки фірмові резиденції набувають все більшої популярності, привілеї майна, яке підтримується та зберігається призначеним персоналом, не втрачаються власниками нерухомості. Ці престижні «трофейні будинки» пропонують безцінні можливості для розкішних, безпроблемних умов життя, які дозволяють їх власникам повністю підходити до обслуговування майна, будь то вони живуть у резиденціях цілий рік або відвідують їх раз у раз. Читайте про цей фірмовий дім в Дубаї.
