Огляд: Avadina Hills, Пхукет, Таїланд
Kajima Group, одна з найбільших інженерно-конструкторських компаній Японії, створила одну з найбільш ексклюзивних та приватних, тропічних житлових забудов у світі. Avadina Hills розташований у місті Лаян, на західному узбережжі Пхукета. Відомий своїми прекрасними пляжами та сумнозвісними островами Джеймса Бонда, Пхукет - одне з найкращих напрямків Південно-Східної Азії. Ексклюзивний курорт розташований в межах легкого доступу до двох пристань, поля для гольфу з 18 отворами, міжнародного аеропорту Пхукета та всіх найкращих їдалень, розваг та покупок, які Пхукет може запропонувати.
З 21 розкішними приватними віллами на більш ніж 16 га землі, цей сайт спочатку був закуплений на початку 1990-х, працюючи як гумова плантація, не маючи загальнодоступних доріг. Завдяки роботі з майстром ландшафтного архітектора Джеймсом Хаяттом та японськими архітекторами Сакакура Ательє, розробка була втілена в життя.
На запитання стилю архітектури, який використовується у дизайні вілли, пан Сакакура описує це як "поєднання японського духу з сучасною архітектурою та дизайном".
Вілли розташовані на лісистому схилі з прекрасним видом на бухту Бангтао та пляж Лаян прямо внизу. Джеймс Хаятт зміг створити природний баланс між прикордонним національним парком та контурами сайту. Грандіозна сходи, що з’єднувала підлоги та вела до цієї охоплюючої точки зору, була ідеєю містера Каджима. Мешканці, які перебувають у Avadina Hills, відчують повну конфіденційність у своєму сховищі.
Кожна вілла також обладнана краєм басейну Infiniti та двома-трьома багаторівневими рівнями спалень, спа та ретельно розробленим розважальним простором. Розсувні скляні двері від підлоги до стелі дозволяють відкрити весь житловий простір, створюючи ідеальну гармонію між сонячним світлом на вулиці та прохолодними природними кольорами у приміщенні.
З 4-8 спальнями, вільна корисна площа варіюється від 19 020 кв. Футів - 22 281 кв. Футів і коштує від 7,61 - 9,86 мільйона доларів (THB270-350 мільйонів). Весь розвиток планується завершити до 2020 року.
Посібник покупця
У Таїланді дуже стабільний та стійкий ринок нерухомості, що забезпечує попит на місцях та за кордоном завжди залишається сильним.
Цивільний кодекс Тайланду базується на цивільному законодавстві материка Європи.
Традиційно, згідно із законодавством Таїланду, іноземним покупцям заборонено володіти землею в Таїланді. Вони можуть гарантувати лише права користування землею для будівництва або придбання будинку.
Покупець повинен отримати реєструючу 30-річну оренду з можливістю поновлення на невизначений термін протягом 30 років.
Є деякі винятки:
Компанії можуть володіти землею (Максимальна іноземна власність 49%; Використовуйте юридичну довіреність від тайських акціонерів для контролю над компанією)
Вкладення принаймні 1142 857 доларів США (40 мільйонів THB) в проект, затверджений Радою інвестицій, дозволяє придбати 1 Рай (0,16 га) землі.
Завжди наймайте юриста з нерухомості, купуючи нерухомість в Таїланді, оскільки значна частина ринку є нерегульованою, і адвокат буде в кращому становищі, щоб забезпечити безперебійну транзакцію.
Інформація про покупця
Власність: Пагорби Авадіна
Місцезнаходження: Пхукет, Таїланд
Розробник: Kajima Group
Основні моменти: 21 приватні вілли, ексклюзивне розташування, цілодобова охорона, дизайн відкритого плану
Ціна: від 7,61 дол. - 9,86 млн. дол. (THB270-350 млн.)
Контакт: www.avadinahills.com
Кредити персоналу
Текст від Роббі Вілсон
Ця стаття була спочатку опублікована в PALACE
