Цей повітряний особняк у розмірі 250 мільйонів доларів США веде боротьбу на ринку нерухомості

Повітря кричить багатство і екстравагантно, коли мова йде про нерухомість. OffWhiteBlog представив найдорожчий будинок у США, влучно розташований у Bel Air. Маєток, який колись належав мільярдеру та меценату Ендрю Джерролду Перченчо, потрапив на ринок із ціною 250 мільйонів доларів. Зараз цей будинок на 38 000 квадратних футів у побудованому Bel Air змагається за найдорожчий будинок в Америці; але навіть після великої знижки, вона все ще бореться за її продаж.

Це повітряне особняк в 250 мільйонів доларів намагається на ринку нерухомості навіть після масових знижок

За даними Wall Street Journal, існує надлишкова пропозиція при постійному розвитку розкішної нерухомості mega Bel Air та багатьох інших багатомільйонних особняків, які вже перераховані. Насправді, Скотт Тамкін, брокер лос-Анджелес-бренд розкішної фірми нерухомості Compass, нещодавно нагадав Bloomberg, що сусідній Каньйон Сендерос, що займає 6% загальної площі земельних ділянок Bel Air, є урочищем на 258 нерозвинених гектарах в одному з Лос Найгарячіші квартали Анджелеса, і він вже втратив 40% від своєї списку за 2013 рік у 125 мільйонів доларів; на даний момент це вкрадене в 75 мільйонів доларів.

Найдорожчим розкішним особняком Bel Air, 250 мільйонів доларів, наразі належить пластичний хірург Радж Канодія. Естетичний лікар сам по собі називає домочадця завдяки своїй техніці безшерстих «закритих ринопластичних» носових завдань для голлівудських еліт. Спочатку Kanodia мав намір повернути особняк Bel Air 38 000 квадратних футів для отримання прибутку, але до цих пір його досі не встиг продати.

Спочатку з ціною 250 мільйонів доларів, цей розкішний особняк на прізвисько "Мільярдер" зараз просить 150 мільйонів доларів. Будинок за адресою 924 Bel Air Road пропонують на продаж Бранден Вільямс та Рейні Вільямс з Hilton & Hyland та Шон Елліотт з Nest Seekers.

Критий житловий простір площею 38 000 квадратних футів та 17 000 квадратних футів відкритих розважальних майданчиків мають два майстер-люкси, 10 VIP-апартаментів для гостей та 21 санвузол. Особняк розділений на 4 рівні, як "будинок найзаможніших людей у ​​світі". Відкритий мальовничий вид на Лос-Анджелес на майстер-палубі готелю та 85-футовий нескінченний басейн, зона розваг на відкритому повітрі є досить вражаючою.

І це зручності? Чотирисмугова боулінг та кілька салонів та галерея автомобілів та мотоциклів внизу, де представлені різноманітні транспортні засоби, включаючи старовинний автомобіль Mercedes-Benz, який коштує 30 мільйонів доларів США. Якщо це недостатньо драматично, офіс пентхаусу на верхньому рівні складається з чисто декоративного вертольота, який був відремонтований розкішним інтер'єром.

Будинок також може похвалитися фітнес-центром, масажною студією та оздоровчим спа-центром та понад 100 художніх робіт, що оточують будинок. Два цільно наповнених шампанським шампанським та винними підвалами також є частиною цінника.

Незважаючи на свою розкішну концепцію, нерухомість існує на ринку вже два роки. Масивні, налаштовані властивості, як відомо, є складними, коли справа стосується пошуку покупця. Його дорога ціна є однією з головних причин того, що вона погано справляється на ринку.

Часто здоровенні цінники для більших будинків сприяють їх більш тривалий час продажу, оскільки є менший пул покупців, які можуть собі їх дозволити, - заявив Артур Міллер, засновник та генеральний директор компанії AMLUXE Realty, заснованої в Майамі, у статті з CNBC. А з його надмірними зручностями, такими як декоративний вертоліт, власники, які переобладнали, часто опиняються з двома варіантами, коли настає час продати: чекати, потенційно років, на потрібного покупця або зменшити бажану ціну. На Східному узбережжі ринок розкішної нерухомості зазнає подібного глуху - навіть у Хемптоні, літньому напрямку еліти країни, ціни на нерухомість знижуються на 7-8%.