Інвестуйте в ці: 6 плаваючих вілл
Пролітаючи над Мальдівами в опорному літаку, острови виглядають як зелені камінчики в синьо-зеленому морі. Зверху також видно сузір’я курортів, їх вілли часто вириваються з краю краю, обнімаючи бортики доріжок і підносячись на дерев’яних палях.
Однак не всі вілли прив’язані до доків. На деяких нових курортах бунгало були розроблені для плавання в Індійському океані. Один із таких проектів має назву «Квітковий океан» і включає 185 плаваючих вілл, розташованих у формі мальдівської квітки. Розроблені голландською архітектурною фірмою Waterstudio, вілли з двома рівнями мають три спальні, приватні басейни і за ціною приблизно від 2,5 мільйонів доларів.
Океанська квітка
"Те, що ми намагалися зробити з нашим офісом, - це визначити різницю між звичайним будинком і будинковим човником і зробити їх однаковими", - говорить засновник Waterstudio Коен Олтіус. Він почав проектувати плавучі будинки в Нідерландах, але зараз експортує цю концепцію у світові місця.
Квітковий океан є частиною «5 лагун», курортного плану на атолі Північного Мале, за 20 хвилин їзди на човні від столиці Мале, що є спільним підприємством між голландською Docklands International та урядом Мальдівів. Waterstudio також проектує Amillarah, ще одну фазу «5 лагун», в якій буде представлено 10 плаваючих приватних островів, розташованих у архітектурній конфігурації. У кожному з них є приватний пляж, басейн, зелень і причал для причалу яхт.
На Мальдівах, де природні острови невеликі, дефіцитні та вразливі до припливів та підвищення рівня води, розробники курортів поступово звертаються до плаваючої архітектури. "Ця концепція ідеально підходить [Мальдівам]", - каже Дімітр Мальцю, сингапурський архітектор. Він розробив розкішну концепцію плаваючого будинку для французького забудовника в 2012 році і відтоді отримує запити від розробників курортів та приватних інвесторів у всьому світі, включаючи Мальдіви.
Мальцій з плаваючими будинками, Мальдіви
Концепція будинку Malcew має дві спальні, дві ванні, терасу та вікна в повний зріст, які забезпечують оптимальне денне світло та вигляд. Будинок побудований на плавучій платформі, яку можна легко перемістити, а електроенергія подається через сонячні батареї або мережу, якщо вона стикована у пристані. Він також має систему очищення води. "Мене надихнули ринки автомобільних та розкішних яхт, а не типовий архітектурний підхід", - пояснює Малсвей.
Однак концепція плавучого будинку не обмежується Мальдівами. У Таїланді на таких курортах, як The Float House River Kwai Resort в Канчанабурі, є плаваючі вілли з тикового дерева та бамбука, у кожному з яких є власний балкон і пристань. Тайська дизайнерська фірма Agaligo Studio також представила сучасний прийом плавучого простору з X-Float, серією плаваючих курортних вілл на річці Квай, які виготовлені з легкої сталі, що обрамляє облицьовану сайдингом з волокна цементу та фанери. Усі одиниці орієнтовані на максимізацію виду на річку, а також захищають від сильного тропічного сонця.
Консультаційна компанія BMT Asia Pacific, заснована в Гонконзі, також створила плаваючі домашні концепції, які вона уподібнює "стаціонарній яхті", створеній для створення нових вражень для відпочиваючих. Море-люкс дебютував у 2014 році трьома моделями - «Плаваючий будиночок», «човен для дому» та «пляжна кабіна», кожна з яких використовує форму в формі яєць як основу для транспортувальних, легко пристосованих та морських пристосувань. Нове видання SeaScape має великі 40-футові настили на трикутному плані поверху. Кожну віллу можна налаштувати і її можна розширити за допомогою можливості додавати різні одиниці, включаючи солярій або критий басейн, що робить плаваючий курорт розміром до 1800 кв. Футів. Дизайн також має підводну спальню, розміщену в акриловій колоні діаметром 13 футів, яка створює ефект акваріума з 360-градусним видом на морське життя.
Плаваючий морський коник
Новий проект на Близькому Сході, представлений у грудні, також пропонує підводну спальню. Нова розробка групи Kleindienst під назвою "Плаваючий морський коник" містить колекцію плаваючих вілл біля узбережжя Дубая. Конструкції розроблені як човни без споруди і мають три рівні: занурена головна спальня та ванна кімната, розроблені, щоб запропонувати вигляд навколишнього морського життя, основний рівень з кухнею, обідньою зоною та палубою, і верхній рівень, який має неформальне ліжко, міні-кухня та джакузі зі скляним дном. Коли перші моделі надійшли у продаж, розробники продали близько 60 одиниць. Решта морських коней коштують від 2,8 мільйонів доларів.
"Ми спостерігаємо тенденцію в усьому світі, де люди з високим рівнем вартості шукають не тільки пентхаус, але й почуття приватного острова", - каже Коен Олтіус. У його батьківщині, Нідерландах, 50 відсотків населення живе нижче рівня моря, і голландці витратили століття на конструювання дамб, насосів та дренажних систем, щоб утримати посягання на Північне море. Плавучі будинки дали альтернативне рішення - ще в 17 столітті баржі були переставлені як будинки.
Плаваючий морський коник, салон
В останні роки плавучі споруди знову набули популярності, особливо в умовах екстремальної погоди. Очевидною перевагою є те, що вони рухаються вертикально з коливаннями рівня води, спричиненими припливами, сильними опадами чи іншими паводками. Вони також легко переселяються.
Але поза межами прагматичних причин плаваючі будинки також приваблюють потенційних мешканців, оскільки вони надають інтимну близькість до води та відчуття відкритості, світла та поглядів, які більше схожі на човен, ніж на будинок. Для нормального будинку необхідний великий запас рівня води, щоб запобігти затопленню. З плаваючим будинком отвори на фасаді можна сміливо розміщувати лише на 35 см над рівнем води.
У Сполучених Штатах плаваючі будинки найчастіше зустрічаються на Західному узбережжі, особливо в Сіетлі, де озеро Вашингтон, Озеро Юніон та Замки пропонують захищені водою крайові умови, ідеальні для плавучих споруд. Стояти всередині плаваючого будинку - неймовірне відчуття, - каже Ерік Кобб, архітектор із Сіетла, який працює над плаваючими будинками. "Коли ти на першому поверсі, ти, можливо, стопи від рівня води, і здається, що ти на човні. Дивовижний досвід - розсувні скляні двері біля вашої спальні та вода прямо там. "
Концепція розкішних вілл SeaScape розкішних вілл
В останні роки плаваючі будинки в Сіетлі стали все більш регульованими через вплив на берегову лінію. "Вони великі, вони створюють масивні затінені зони, і це впливає на екосистеми", - каже Кобб. Муніципальні норми тепер перешкоджають розвитку нових плавучих домівок, хоча ринок перепродажу процвітає.
Коен Олтіус з Waterstudio вважає, що такі муніципальні норми відображають «старомодний спосіб мислення» і перешкоджає дозволу плаваючим домівкам розповсюджуватися на основний ринок та створювати те, що, на його думку, є більш стійкою моделлю житла. "Досвід, який ми маємо в Голландії, робить нас експертами в тому, наскільки великі та маленькі фундаменти можуть бути", - говорить він.
Багато архітекторів стверджують, що оскільки плаваючі системи є пристосованими і можуть бути переміщені за короткий час, не залишаючи шрамів навколишнього середовища, це робить їх більш стійким і довговічним способом побудови. Наприклад, модель SeaScape BMT розроблена для офшорних місць навколо невеликих островів, де ключовий мінімальний слід. Загальне енергетичне навантаження також пом'якшується можливістю встановлення сонячних панелей на даху, а також природною вентиляцією. "Хоча ми не спеціально зосереджувались на зелених особливостях в дизайні, деякі з них властиві місцевому розташуванню на березі води - покращена природна вентиляція від морського бризу та помірне зміна температури через корпус з морської води", - каже Січард Колвілл, керуючий директор BMT Азіатсько-Тихоокеанський регіон.
Приватні острови Аміллара, Дубай
Концепція також пропонує рішення з гуманітарних питань, особливо у низько розташованих, похилих від повені регіонах. Розробники розкоші фінансували велику частину останніх нововведень для плавучих будинків, але Олтій каже, що нова хвиля попиту надходить із міст, що перебувають у землю, і схильних до повені, від України до Китаю.
У Великобританії дизайнерські фірми запропонували подібні типології як засіб боротьби з постраждалими від повені районами нації та як вирішення проблеми з дефіцитом житла в Лондоні. Нещодавно Baca Architects розробила бурхливий будинок для проведення конкурсу NLA для подолання житлової кризи в столиці. Проект має на меті встановити збірне плаваюче житло на непридатному просторі вздовж 50 миль річок та каналів у Великому Лондоні, а також 150 га додаткового «блакитного поля» у його пристані, пристанях та басейнах. Для Коена Олтіуса перехід до водних будинків - це просто питання підключення їх до існуючої мережі. Попит на плаваючі будинки зрозумілий, за його словами, зараз мова йде про переговори з муніципалітетами та страховими компаніями та про освіту їх про тривалий термін експлуатації водних будинків та про їхні низькі витрати на утримання.
Курорт Float House River Kwai Resort, Таїланд
Якщо рівень моря почне зростати так, як прогнозувалося, муніципалітети, можливо, не матимуть іншого вибору, окрім як прийняти модель плавучого будинку. На даний момент деякі країни більш відкриті до ідеї, ніж інші. Останні два роки Waterstudio працював над проектом у Флориді, але зіткнувся зі значним опором з боку місцевої громади. "Якщо у мене порожній простір землі, ви розумієте, що я можу там будуватись, але якщо у мене є шматочок води, всі скаржаться", - говорить Олтій. «У США люди відчувають сильніші почуття прав та конфіденційності порівняно з іншими частинами Європи та Азії. Ці будинки можуть принести користь всій громаді ».
Однак, навіть якщо не спостерігається різкого підвищення рівня моря, Олтій каже, що він прагне будувати на воді. "Ми стурбовані урбанізацією, ціною землі, потребою в землі", - говорить він. «Вода дає нам три речі: простір; безпеку та гнучкість, і дуже короткий час реагування на зміни, які ми не можемо передбачити ».
Історія кредитів
Ця стаття вперше була опублікована в журналі Palace.
