Плато Урбена перетворює занедбані паризькі будівлі

У рамках свого нового проекту організація під назвою Plateau Urbain перетворює колись покинуті будівлі у жваві робочі місця. Ці засуджені райони зараз служать місцем, де стартапи та мистецькі асоціації можуть знайти успіх, не переживаючи напруження фінансових стресів.

Одним із таких людей, котрі виграють від проекту, є 26-річна Марго. Її художня студія колись була гінекологічним відділенням у лікарні на півдні Парижа. За розумною (дійсно) ставкою 19 доларів за квадратний метр на місяць для студії вона тепер ділиться простором з ілюстраторами, графічними дизайнерами та художниками, де мешканці платять достатньо, щоб покрити витрати. «Це дозволяє мені мати стабільне місце» для роботи, - каже вона. Молоді художники, як Марго, не єдині, хто отримав користь від нового використання лікарні Сент-Вінсент-де-Поля, розпочатого асоціацією Плато Урбейн (Міська платформа).

Близько 1000 робітників-мігрантів, вразливих молодих людей та людей, які колись були безпритульними, знайшли притулок, тоді як молоді підприємці та члени НУО перетворили це на свій робочий простір. "Ми також бачимо людей із сусідства, місцевих жителів, які приходять на полуденну каву, туристів та хіпстерів, які приїжджають ... на велосипеді, тому що вони думають, що тут круто", - каже Саймон Лейсні, який очолює плато Урбейн. "Я б сказав, що це великий експеримент із соціальної інтеграції."

Експеримент, натхненний бурхливою берлінською арт-сценою, зв’язує власників покинутих будівель з можливими орендарями. Лейсні вперше придумала цю ідею, коли він ще був аналітиком нерухомості з великою корпорацією. «Я з'ясував, що у тих, що ми називаємо будівель секонд-хенду, було 2,9 мільйона квадратних метрів (31 мільйон квадратних футів) - це означає, що вони вже були здані в оренду. З 2,9 мільйона квадратних метрів було 800 000 квадратних метрів, які не були здані в оренду принаймні п’ять років ", - пояснила Лайні.

"Ідея полягала в тому, щоб використати ці простори знову", - сказала Лайсні, якій ще не виповнилося 30 років. Перший проект групи в 2013 році побачив художника, який створив свою студію в оновленому приміщенні на першому поверсі в самому центрі паризького стегна Мара район, за важко повір’я ціною всього 150 євро на місяць. З тих пір виникло десяток подібних проектів, плато Урбейн використовував гранти та нагороди для фінансування своєї роботи.

Як це працює, це те, що орендарі, які живуть і працюють у приміщеннях, керованих плато Урбейн, не платять оренду як таку - вони просто платять достатньо, щоб покрити витрати. І хоча асоціація, якою керують лише два постійні працівники разом із групою неоплачених добровольців, все ще дуже мала, організація перемогла Лорана Вуйделя, керівника житлової асоціації під назвою Lerichemont.

Вуйдель каже, що це економічно вигідна альтернатива для вільних об'єктів. У квітні він передав групі художників ключі від будівлі площею 530 квадратних метрів на півдні французької столиці. "Нам вдалося перестати сплачувати витрати на забезпечення будівлі, і нинішні мешканці вносять свій внесок у щомісячну плату - опалення, електроенергію тощо", - сказав Вуйдел. Якби будівлю було залишено для використання, вона б або занедбала, або побачила б, як заїжджають сквотери.

Інакше власникам довелося б платити охоронцям, щоб стежити - і це було б дорого. Вуйдел заявив, що для постійної присутності на місці коштуватиме "від 10 000 до 15 000 євро на місяць". Раніше здаючи в оренду кімнати в будинках, призначених для знесення студентам, Леріхмонт здійснив занурення. А тепер ця колишня університетська будівля стала хабом для художників, дизайнерів, скульпторів, гончарів та художників пейзажу. "Для нас це стимул для мистецтва", - підкреслює Ніколя Буше, який керує колективом "Лаболік", який керує простором.

Поки Вуйдель вірить у проект, він залишається трохи стурбований майбутнім. "Треба почекати і подивитися, що станеться, коли ми вирішимо забрати будівлю назад - чи зможемо ми реально її повернути", - говорить він. Але для плато Урбейна мета - це те, що Лаїсні називає «міським прагматизмом» - тимчасовим рішенням для вільних будівель. Він хотів би бачити систематизацію того, що "коли обраний чиновник або власник нерухомості має вільне приміщення, він каже собі:" Я дозволю його використовувати для тимчасової окупації "."