Інвестуйте у Фрімантл, Перт
Коли в 1987 році Австралія захистила кубок яхтинського кубка Америки в Перті та його порту Фрімантл, найбільшим готелем у місті був восьмиповерховий Хілтон, у верхній течії якого був «Китайський люкс». Прикрашеним лакованим екраном був пірс де Резистент. Генеральний директор пояснив відвідувачам засобів масової інформації, що Перту потрібен такий вигадливий готель, оскільки шахтний бум відбувався "на північ", а шахтарям потрібно десь "відбити черевики".
Сучасний мегаполіс, що з'явився за 30 років з тих пір, обумовлений не малою частиною стартового кубка Америки, який він отримав тоді. Ніхто не знімав «прокляту кружку» з Нью-Йоркського яхт-клубу за 132 роки, коли Австралія 11 перемогла у 1983 році, і здавалося, що світ спустився на сонного Перта і Фрімантла, щоб спробувати його повернути, що Денніс Коннер гідно зробив.
Це були не лише австралійські американські американці, а європейці теж могли змагатися, і Фрімантл швидко перетворився з дуже базового рибальського порту в жваве велике село, в якому особливо відомі італійці, які підтримували Гуччі. Суперяхти прибули, деякі з яких належать заможним японцям, також на полюванні в АС. Це було десятиліття підприємця. Бос австралійського синдикату Алан Бонд уособлював цей момент своїми суперях та розкішними властивостями Південного Хреста.
В 90-х роках занурилися статки Бонда, і він пробув чотири роки в опіці за фінансові шахрайства, але слід зазначити, що його болтол Dalkeith продали за 39 мільйонів AUD (приблизно 29 мільйонів доларів) у 2011 році. Це було другою найвищою власністю угода в Західній Австралії після видобутку магнату Кріса Еллісона в парку "Мосман Парк", яка в 2009 році набрала 57 мільйонів AUD (приблизно 41,3 мільйона доларів США). Бонд помер у 2015 році у віці 77 років, а його дочка агента з нерухомості Джоді Февестр нещодавно продала свій оригінальний швейцарський приморський Коттесло припадає на 3,95 мільйонів AUD (приблизно 2,94 мільйона доларів США), зменшивши на 4,75 мільйонів AUD (приблизно 3,54 мільйонів доларів США) запитувану ціну.
Перт, що тепер сповнений великої родзинки, але зберігає деякі принади більш ранньої епохи, - це така ж відстань від Сінгапуру, як і від Східного узбережжя Австралії, що спричиняє поняття «їх і нас», яке переходить до Австралії, яке існує і сьогодні. Легкий доступ призвів, наприклад, до полів для гольфу у Сінгапурі та Малайзії. В даний час один сінгапурець будує 84-метрова суперяхта вниз по узбережжю.
Окрім "між" фронтами річки Лебідь, Фрімантл - це місто саме по собі, лише в 20 км від Центрального ділового округу Перта (КБР). У ньому є діяльність, ринки та властивості, які можна однаково охарактеризувати як вигадливі, прикольні чи надсучасні. Розташований у трьох кілометрах від центру міста Перта, Echelon River Residences - це нова забудова від нагородженої архітектурною студією Giorgi Exclusive. Пропонуючи 12 ультра-розкішних резиденцій на березі річки, проект пропонує два "Sky Residences" (одна продається зараз) і коштує від 5,25 млн AUD (приблизно 3,9 млн. Дол. США) до 7,5 млн. AUD (приблизно 5,6 млн. Доларів США).
Вид на Перт КБР
Далі на південь, виноробний регіон річки Маргарет, створює грізну репутацію будинку або будинку, що не є для дому, для заможних жителів Західної Австралії. Дійсно, вся берегова лінія відкрита для всіх бажаючих, маючи на увазі, що саме тут східні ворота, відомі як Ревісті сорокові, вперше потрапили на австралійський континент.
Аналіз нерухомості в Перті минулого року PerthNow встановив, що нерухомість на суму 218 мільйонів AUD (приблизно 162 мільйони доларів США) була продана лише за 10 вулиць протягом 12 місяців, «оскільки еліта Західної Австралії продовжує виплескувати престижні внутрішні адреси Riverside Road . Незважаючи на сповільнення загального ринку, продажі все ще бувають на окремих вулицях, а Веллінгтон Стріт від Mosman Park є найкращим виконавцем. За даними незалежного урядового органу Landgate, дев'ять будинків продали за середньою ціною 3,68 мільйонів AUD (приблизно 2,74 мільйона доларів).
Агент Перта Вільям Портеус зауважує, що "в Сіднеї, Лондоні та Нью-Йорку ринок розкоші досяг рівнів, коли від 30 до 40 мільйонів AUD (приблизно 22 до 30 мільйонів доларів США) більше не рідкість, тому для тих, хто має готівку до витратити, можливість тут. У той час, як розкішні будинки навколо марки від 7 до 8 мільйонів AUD (приблизно 5,2 до 6 мільйонів доларів США) відмовилися від попередніх максимумів, покупці все ще виходять із столярних виробів для вибраних об'єктів. Це молоді професіонали, які пробиваються на щільно утримувані вулиці », - сказав він.
Пентхаус в Іст-Перті був запропонований на суму 27,5 мільйонів AUD (приблизно 20,5 мільйонів доларів США), що робить його найбільшим і найдорожчим в Австралії, якщо його продають за запитувану ціну. Пентхаус в Мельбурні, придбаний в минулому році, на 25 мільйонів AUD (близько 18,6 мільйона доларів США) - даний рекордсмен. Західно-австралійський продавець - це забудовник нерухомості Ян Джонсон, маркетинг якого значною мірою здійснюється за допомогою китайських веб-сайтів із відеозаписами з китайськими субтитрами. "Бонді" аплодував би його підприємству, але, враховуючи складний аналіз, зроблений сьогодні більшості зарубіжних покупців, така стратегія здається надійною.
НА РИНКІ
РЕЗИДЕНТИ РІЧНОГО ЕШЕЛОНУ,
ПІВДЕННИЙ ПЕРТ
Щодо двох одиниць на кожному поверсі, ця розкішна забудова на 12 резиденцій пропонує широкі види Перт-Сіті та прилеглих районів. Цей береговий майданчик має офіси та ресторан на нижчих рівнях, з двома унікальними верхніми поверхами «Sky Residences» з чотириметровими стелями та першокласною обстановкою.Ці одиниці коливаються від 2690 квадратних футів до 2777 квадратних футів у внутрішній площі підлоги.
ЦІНА: 7,5 млн. AUD (приблизно 5,6 млн. Дол. США), КОНТАКТ: Prestige International www.prestigepg.com.au
4/2 РІЗНИЙ ДОРОГ, СХІДНИЙ ДІМ
Цей розкішний пентхаус на березі річки пропонує вражаючий вид серед яскравої культури кафе на річці Лебедине. Прогулянка до ресторанів, Лівобережжя, барів та магазинів на Джордж Св. Чудово обладнаний будинок має вищу якість фурнітури з натуральним каменем та брусом.
ЦІНА: 4,5 млн. AUD (приблизно 3,37 млн. Дол. США), КОНТАКТ: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au
Ця стаття вперше була опублікована в розділі Особливості в Палаці 18.
